Техническое обслуживание офисов обычно требует наличия специального менеджера или руководителя по АХЧ, чей оклад может быть достаточно велик, а обращаться к их помощи приходится не часто.
Многие путем сокращения, убирают данную штатную единицу, а вопрос ремонта остается открытым.
И именно в этой ситуации стоит, в первую очередь подумать о поиске подрядчика на аутсорсинге.